Förrådsvägen 22

KollaHem granskar en bostadsrätt på 32 kvadratmeter i Centrala Huddinge, utgiven på femte våningen i ett hus från 2017. Utgångspriset är 1 895 000 kr och månadsavgiften 3 370 kr. Enligt annonsen ligger lägenheten i ett fritt läge högst upp, med balkong och en planlösning där sovalkoven skiljer sömndelen från det kök och vardagsrum som ligger i öppen planlösning mot varandra. Till bostaden hör även ett vindsförråd.

Priset är högt satt i sammanhanget. KollaHems egen statistik för stadsdelen Centrala Huddinge, baserad på 57 annonser vid sammanställningen 2026-09-14, visar en median på 46 078 kr per kvadratmeter — och det begärda priset ligger 29 % över den medianen, räknat per kvadratmeter. Observera att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Även avgiften sticker ut. Medianavgiften i stadsdelen är 86,95 kr per kvadratmeter och månad enligt samma underlag, och denna bostadsrätts avgift ligger 21 % över den nivån, räknat per kvadratmeter och månad. Ett skäl kan vara att fastigheten är relativt ny, men frågan är värd att ställa till mäklaren och att bostadsrättsföreningen. Energideklarationen, som ingår i handlingarna, uppger ett primärenergital på 99 kWh/m² och år samt energiklass D.

I handlingarna finns stadgar, energideklaration och årsredovisning för 2025, vilka lästs igenom, samt en revisionsberättelse för 2025 som ännu inte granskats i text. Annonsens uppgift om gångavstånd till Huddinge station och närheten till både centrum, Kungens kurva och sjön Trehörningen ger ett rimligt lägesförslag, men påståenden om hur kollektivtrafikens tider ligger till börjar köparen själv kontrollera mot aktuell tidtabell.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.