Östergatan 18B

Det rör sig om en bostadsrätt på 53,3 kvadratmeter med två rum, byggd 1948 och belägen på den andra våningen i ett hus med tre. Utgångspriset är 700 000 kronor och månadsavgiften 5 794 kronor. Annonsen lyfter fram ett kök som renoverades 2019 och ett badrum som renoverades i samband med föreningens stambyte, samt en balkong mot innergården.

Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems egen statistik 10 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i Hässleholm, där medianen vid sammanställningen (112 annonser, 2026-09-14) var 11 896,5 kronor per kvadratmeter. Det är alltså ett begärt pris som ligger över stadsmedianen, och statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Avgiften är den punkt som skiljer sig mest från jämförelseunderlaget. Räknat per kvadratmeter och månad ligger den 49 % över medianen i staden, som är 73,06 kronor per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning. Annonsen nämner att flera av de större renoveringarna i föreningen redan är genomförda, vilket kan vara en bakgrund till avgiftsnivån — men det är ett samband som varken handlingarna eller statistiken bekräftar i underlaget.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 168 kWh/kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass F. Den som överväger köp bör också ta del av årsredovisningen och stadgarna, som finns i dokumentationen men utan verifierade nyckeltal i den här genomgången.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.