Gustavsgatan 7D

KollaHem har granskat bostadsrätten på Gustavsgatan i Hässleholm, en trerummare om 71,5 kvadratmeter på första våningen i ett hus från 1960. Utgångspriset är 1 295 000 kronor och månadsavgiften 4 529 kronor. Enligt annonsen är lägenheten renoverad, med bland annat ett nytt kök, och ligger en halv trappa upp med balkong i söderläge. Avgiften ska täcka värme, vatten, bredband och TV, och föreningen uppges vara lågt belånad efter genomförda stambyten, fönsterbyten och balkongrenoveringar.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 51 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Hässleholm, där medianen vid sammanställningen den 15 september 2026 var 11 962 kronor per kvadratmeter, baserat på 112 annonser. Det är en tydlig skillnad som köparen bör väga mot lägenhetens skick och standard, eftersom statistiken avser begärda priser och inte slutpriser.

Avgiften pekar däremot åt andra hållet: den ligger 13 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i staden, som vid samma sammanställning var 73,06 kronor per kvadratmeter och månad. Att värme, vatten, bredband och TV ingår gör jämförelsen med andra bostäder ändå fördelaktig för den som jämför totalkostnaden.

Energiklassen är D. I underlaget finns inga handlingar att granska, vilket innebär att uppgifter om föreningens ekonomi, belåning och genomförda renoveringar i dagsläget bara kan tas från annonsen och inte har kunnat verifieras mot exempelvis årsredovisning eller stadgar. Den som är intresserad bör begär in dessa handlingar innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.