Repslagaregatan

Det som säljs här är i praktiken en tomt med ett förköpsvillkor: köparen förbinder sig att teckna entreprenadavtal med Myresjöhus för det hus som visas i annonsen. Avtalet tecknas separat med Myresjöhus och ingår inte i fastighetsmäklarens uppdrag, vilket betyder att den verkliga totalkostnaden inte framgår av utgångspriset på 9 995 000 kr. Huset är dessutom ännu inte uppfört — det som beskrivs är ett projekterat förslag på 177 kvadratmeter fördelat på två våningsplan, med planerad byggstart 2027. Köparen betalar alltså i dag för en tomt och en plan, inte för en färdig bostad.

Priset bör sättas i sammanhang. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen 2026-09-07, låg medianpriset i hela Helsingborg på 33 139 kr per kvadratmeter, baserat på 106 annonser och inte på slutpriser. Mot den medianen ligger begärt pris för den här fastigheten 70 % över, avrundat till helprocent. Det är en betydande påslag, och en del av förklaringen torde vara läget i Raa samt att huset ännu inte finns på plats — men det är en jämförelse köparen själv får göra, eftersom annonsen inte redovisar någon sådan.

Annonsen beskriver Råå som en genuin fiskeby nära Öresund och strandpromenaden, med stadskärnan inom räckhåll. Lägesbeskrivningen är annonsens egen, och det är värt att notera att inga uppgifter om tomtens exakta storlek eller energiklass framgår av det underlag KollaHem haft tillgång till. De dokument som finns — en husmodell och en översiktskarta — har lästs, men de gav inga ytterligare verifierbara nyckeltal utöver det som redovisats ovan.

Vill man gå vidare finns två olika kontakter: Myresjöhus svarar för frågor om entreprenad, planlösning, materialval och kalkyl, medan fastighetsmäklaren hanterar själva tomtköpet. Eftersom huset inte är byggt finns enligt annonsen möjlighet att göra vissa anpassningar inom projektets ram — men kostnaden för hela helheten kräver en individuell kalkyl som köparen bör begära in innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.