Satserup 5246

Villan i Satserup utanför Hörby är ett 1,5-planshus från 1914 med 170 kvadratmeter fördelat på sju rum, på en tomt om 2 502 kvadratmeter. Begärt pris är 1 075 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 68 % under medianen för hela staden Hörby, som vid sammanställningen den 15 september 2026 låg på 19 850 kr/m². Den medianen bygger på 34 annonser och avser inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet när jämförelsen läggs till grund för en värdering.

Annonsen redogör för renoveringar sedan 2023: plåttak lagt ovanför eternittaket, utbytta fönster och uppdaterade interiörer. Dessa uppgifter kommer från mäklarens säljtext och är inte belagda i handlingarna. Samtidigt beskrivs huset som ett projekt med utrymme för fortsatt förädling — det är alltså inte ett färdigställt hem, utan ett där vissa åtgärder enligt annonsen redan är gjorda. Köparen bör själv bedöma omfattningen och kvaliteten på det utförda arbetet, något som annonsen inte specificerar närmare.

Energideklarationen finns bland handlingarna och har kunnat läsas. Den visar ett primärenergital på 210 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass F.

Sammanfattningsvis presenteras ett pris som i KollaHems jämförelse ligger klart under stadens median per kvadratmeter, ett äldre hus med enligt annonsen genomförda renoveringar under senare år och en energiprestanda som finns belagd i handlingarna. För den som överväger ett köp är det kombineringen av prisläge, skick och energidata som bör ligga till grund för den egna bedömningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.