Marklandsgatan 61

KollaHems genomgång av bostadsrätten på Marklandsgatan i Högsbo utgår från siffrorna i annonsen och de handlingar som lästs inför granskningen. Lägenheten är en etta på 28 kvadratmeter på femte våningen i ett hus med åtta våningar, byggt 1961. Månadsavgiften är 2 259 kronor och energiklassen är E enligt bostadens underlag; energideklarationen visar ett primärenergital på 136 kWh/kvadratmeter och år. Utgångspriset är 1 550 000 kronor.

Prissättningen kan sättas i sammanhang med KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 14 september 2026, baserad på 38 annonser i Högsbo (inte slutpriser), låg medianpriset på 41 667 kronor per kvadratmeter. Det begärda priset per kvadratmeter ligger 33 % över den medianen. Avgiften är också något högre än områdets snitt: medianavgiften i urvalet var 72,81 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 11 % över den nivån.

Annonsen beskriver en inglasad balkong med infravärmare, vänd mot Änggårdsbergen, samt ett kök som renoverats i blå toner och ett badrum som renoverades i samband med föreningens stambyte. Vidare nämns lägenhetsförråd på vinden, tvättstuga i bottenvåningen och att föreningen förvaltas av Riksbyggen samt att stora renoveringar genomförts i föreningen. Granskar man handlingarna — stadgar, årsredovisning och energideklaration — är det energideklarationens primärenergital som gett verifierade fynd i underlaget; övriga påståenden om föreningens ekonomi och renoveringar får köparen i denna granskning inte belysta med siffror.

Sammanfattningsvis rör det sig om en mindre bostadsrätt som prissatts tydligt över stadsdelens median per kvadratmeter, enligt KollaHems jämförelse, och med en avgift över medianen. Köparen som vill fördjupa sig i föreningens ekonomiska ståd bör begära in och läsa årsredovisningen och stadgarna i sin helhet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.