Stabby allé 11K

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 31 kvadratmeter i Luthagen, Uppsala, som annonseras till ett utgångspris på 1 495 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 96 annonser i stadsdelen vid sammanställningen 2026-09-14, ligger begärt pris per kvadratmeter i nivå med medianen för Luthagen, som är 48 442,5 kr per kvadratmeter. Statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 2 843 kr, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger 17 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som är 78,17 kr. Det är en skillnad köparen bör räkna in i den totala boendekostnaden, särskilt vid en mindre bostadsyta där avgiften väger tungt.

Bostadsrätten ligger på första våningen i ett hus uppfört 2015 och har energiklass D. Annonsen beskriver ett kök med diskmaskin, ett helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare, fönster i två väderstreck samt ett vindsförråd som ingår. Läget beskrivs nära Stabbyskogen, Tegnérparken och Ekonomikum. En möjlighet till egen uteplats nämns i annonsen — det framstår där som något som kan skapas, inte som en befintlig utemöblerad yta.

Tre handlingar har lästs: deklaration, stadgar för Brf Living och årsredovisningen för 2024. Inga ytterligare verifierade nyckeltal från dessa dokument finns i underlaget, så ekonomiska uppgifter utöver ovanstående kan inte bekräftas genom denna granskning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.