Prästeskärsvägen 4

Prästeskärsvägen 4 ligger i Nolby, ett område i Alingsås som annonsen beskriver som eftertraktat. Villan byggdes 1966 och fick en övervåning tillbyggd 1976, vilket enligt annonsen gett sju rum med fem sovrum på 168 kvadratmeter. Det är ett hus med tydlig familjeforma, men läsaren bör notera att annonsen samtidigt erkänner att fastigheten till stora delar är i äldre skick — ett påstående om välskötsel och fina förutsättningar står alltså sida vid sida med det. Dokument som finns till granskningen har inte gett ytterligare verifierbara fynd att stödja skicket.

Utgångspriset är 4 250 000 kronor. I KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 23 % under medianen för hela Alingsås, som vid sammanställningen (34 annonser, 2026-09-06) låg på 32 658 kr/m². Det är gynnsamma jämförelsetal, men medianen baseras på begärda priser, inte slutpriser — det faktiska utfallet vid försäljning kan se annorlunda ut. Medianavgiften i staden låg vid samma datum på 1 625 kr/mån, en siffra som mest är relevant för jämförelse eftersom detta är en villa utan månadsavgift.

Energiklassen är E, alltså en av de sämre klasserna, vilket hänger samman med husets ålder och delvis äldre skick. Köpare som överväger objektet bör räkna med att moderniseringar kan bli en kostnad utöver köpeskillingen.

Sammanfattningsvis: ytor och läge, med park och lekplats bakom huset enligt annonsen, är husets främsta kort. Prisnivån ser låg ut mot stadens median, men skicket och energiklassen ger skäl att undersöka huset noga — gärna med egen besiktning — innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.