Lövhultsvägen 91

Detta är ett nybygge i Lövhult utanför Alingsås: en enplansvilla på 131,4 kvadratmeter med fem rum, som enligt annonsen är under uppförande med planerat bygge 2026. Priset är satt till 5 750 000 kronor. Att huset ännu inte står färdigt är en avgörande omständighet för den som överväger köpet — det som syns på bilderna är enligt annonsen ett identiskt, redan uppfört visningshus, och materialvalen ska vara desamma i det hus som byggs, med viss möjlighet för köparen att påverka valen.

Priset bör sättas i relation till marknaden. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 8 september 2026 bygger på 39 annonser i Alingsås kommun, ligger medianpriset i staden på 32 963 kronor per kvadratmeter. Det betyder att denna villa ligger runt 33 procent över medianen för hela staden — ett påtagligt tillägg, även om det delvis kan förklaras av att det rör sig om ett helt nytt hus. Notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Medianavgiften i samma urval är 1 625 kronor per månad, men den gäller i så fall bostadsrätter och är inte direkt tillämplig på en friliggande villa.

Tomten anges i annonsen vara 1 598 kvadratmeter och friköpt, vilket är värt att bekräfta i handlingar. Just handlingar finns inte i underlaget, så köparen bör begära in och granska bygglov, byggentreprenad och villkorsdokument innan bud läggs. Annonsen lyfter också att carport, förråd eller garagebyggnad kan uppföras i stil med bostadshuset — men detta är tillval som köparen får betala och besluta om själva, inte en del av priset.

Lägesbeskrivningen målar upp närhet till Alingsås, Lerum och Göteborg samt till natur och service i Lövhult. Sådana avståndsläge är svåra att värdera på annat sätt än genom egna besök. Sammantaget handlar köpet här om att betala en tydlig premium för ett nybyggt hus, med den trygghet och de osäkerheter som en entreprenad alltid innebär — och där den egna granskningen av dokument blir desto viktigare.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.