Gesällgatan 9

På Gesällgatan i Kristiansborg står en villa från 1932 med 268 kvadratmeter boarea och nio rum, utgångsprissatt till 7 895 000 kronor. Det är en fastighet med flera separata lägenheter som hyrs ut, vilket annonsen lyfter fram som en möjlighet för den som vill ha hyresintäkter. Köparen bör dock känna till att en sådan bostad ställer andra krav än en vanlig villor: hyresgäster, underhåll i flera lägenheter och en drift som mer liknar en fastighetsägares.

Priset ser gynnsamt ut i förhållande till staden som helhet. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 90 annonser i Västerås vid sammanställningen den 6 september 2026, ligger medianpriset i staden på 30 064,5 kronor per kvadratmeter — och detta hus ligger ungefär två procent under den nivån. Det gäller dock att komma ihåg att siffrorna bygger på begärda priser, inte slutpriser, och att en flerbostadsfastighet sällan värderas som en vanlig villor.

Energideklarationen, som finns som handling i ärendet, visar ett primärenergital på 93 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass D. Annonsen nämner fjärrvärme och fiber, vilket är trevliga detaljer men knappast ovanligt i ett centralt läge som detta.

Sammanfattningsvis: villa med potential för den som vill kombinera eget boende med uthyrning, i ett läge nära centrala Västerås. Prisnivån framstår som rimlig i jämförelse med staden, men den intresserade bör noggrant gå igenom hyresavtal, driftskostnader och fastighetens skick i de olika lägenheterna innan beslut fattas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.