Parternas gränd 23

KollaHem har granskat bostadsrätten på Parternas Gränd 23 i Fredslyckan, Lund — en trea på 66 kvadratmeter på fjärde våningen i ett hus från 1968, med hiss och balkong. Utgångspriset är 2 095 000 kronor och månadsavgiften 5 476 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen, som bygger på tio annonser och sammanställdes den 18 september 2026, ligger det begärda priset per kvadratmeter 7 % under medianen på 33 980 kr/m². Observera att underlaget utgörs av begärda priser, inte slutpriser. Avgiften visar ett liknande mönster: per kvadratmeter och månad ligger den 17 % under medianen för stadsdelen, som är 99,41 kr/m² och månad. Siffrorna är en ögonblicksbild vid sammanställningen, inte en löpande uppdatering.

Energideklarationen, som finns som handling och har lästs, redovisar ett primärenergital på 114 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass E. Årsredovisning och stadgar finns också i handlingarna, men inga verifierade nyckeltal från dem återges här.

Annonsen beskriver en planlösning med vardagsrum med utgång till balkong, matplats i öppen kontakt med vardagsrummet, kök med vita skåpluckor, två sovrum och ett helkaklat badrum. Bostaden nås via hiss och loftgång, och parkett nämns i flera rum. Annonsen lyfter fram ljusinsläpp och takhöjd — sådant går inte att verifiera mot handlingarna, utan köparen får göra sin egen bedömning vid visning. Däremot bekräftar underlaget de grundläggande fakta: rumantal, boarea, våningssituation och att bostaden ligger högst upp i huset. Sammantaget ger statistiken och handlingarna ett konkret underlag att ställa mot visningsintrycket.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.