Gunnesbovägen 46

Lund

Bostadsrätt · 4 rok · 84,5 m²

Utgångspris

2 395 000 kr

Avgift 7 178 kr/mån

Inför bud

Hemli har läst handlingarna
Avgift 7 178 kr/mån
Energiklass F

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 84,5 m²
kr/m²: 28 343 kr
Rum: 4 rok
Våning: 2 av 2
Byggår: 1985
Balkong: Ja
Energiklass: F
Annonserad: 3 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 84,5 kvadratmeter i Gunnesbo, Lund, med fyra rum, utgångspris 2 395 000 kronor och en månadsavgift på 7 178 kronor. Huset är uppfört 1985 och lägenheten ligger på andra våningen i en tvåvåningsbyggnad, med ingång från markplan enligt annonsen.

Prissättningen kan jämföras med KollaHems egen statistik för stadsdelen: vid sammanställningen den 18 september 2026 låg medianpriset för begärt pris per kvadratmeter i Gunnesbo på 31 696 kronor, baserat på sju annonser. Det innebär att bostadens begärda pris per kvadratmeter ligger 11 % under medianen i stadsdelen. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser. Avgiften kan ställas mot medianavgiften i området, som vid samma sammanställning var 86,46 kronor per kvadratmeter och månad; bostadens avgift per kvadratmeter ligger 2 % under den nivån.

Annonsen lyfter fram att kök och badrum renoverades 2022, att lägenheten har tre sovrum och en takbeklädd balkong i söderläge, samt att området är bilfritt med närhet till Gunnesbo station, skolor och Nova Lund. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte del av den verifierade dokumentationen.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 145 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass F. Stadgar och årsredovisning för 2025 finns i handlingarna, men inga ytterligare nyckeltal från dem har kunnat verifieras i detta underlag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Läge

Gunnesbovägen 46, Gunnesbo, Lund

Laddar karta…

Jämför bostäder i Gunnesbo eller i hela Lund.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny