Tennisvägen 39

Bostaden är en bostadsrätt på Tennisvägen i Odensala, Östersund, med 88 kvadratmeter fördelat på fyra rum i en byggnad uppförd 2017. Lägenheten ligger på andra våningen av två och har enligt annonsen en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, tre sovrum, ett helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare samt ett gäst-WC. Till bostaden hör balkong, carport och elbilsladdare vid carportplatsen, och föreningen har enligt annonsen även investerat i solceller.

Begärt pris är 2 375 000 kronor, vilket motsvarar 17 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Östersund enligt KollaHems egen statistik. Medianen där bygger på 120 annonser och uppgick vid sammanställningen (2026-09-17) till 23 128 kronor per kvadratmeter; det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Månadsavgiften är 7 065 kronor, vilket ligger 7 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma urval, där medianen var 75,11 kronor.

Energideklarationen för Tennisvägen 33-39, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 72 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass C. Övriga handlingar som årsredovisning för 2024 och stadgar för Brf Odensala Ängar 2 har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från dem redovisas i underlaget; en andra energideklaration (Tennisvägen 17-23) finns men har inte granskats.

Annonsen lyfter fram närlivet friluftsliv med sportfält, belysta spår mot Skidstadion, pulkabacke och bad vid Mårtensviken, liksom egen ingång, vattenburen golvvärme och hörnläge. Sådana uppgifter är inte verifierade mot handlingarna i underlaget och får därför ses som annonsens beskrivning. Kvar att besiktiga inför bud är i så fall bland annat föreningens ekonomi i sin helhet, eftersom årsredovisningens nyckeltal inte redovisas i det verifierade underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.