Vällstavägen 9

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Eds Allé i Upplands Väsby, ett parhus i två plan med 123 kvadratmeter, fem rum och egen gaveltomt på 255 kvadratmeter. Huset är uppfört 2019 och ligger på första våningen i ett tvåvåningshus. Utgångspriset är 4 350 000 kronor med en månadsavgift på 6 077 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen, som bygger på sju annonser vid sammanställningen den 21 september 2026, ligger det begärda priset per kvadratmeter 7 % under medianen på 38 091 kronor per kvadratmeter. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 3 % under medianen i stadsdelen, som är 51,07 kronor. Bostaden har energiklass B enligt underlaget till bostaden.

Annonsen beskriver en öppen planlösning på entréplanet med kök, matplats och vardagsrum, samt upp till fyra sovrum på övre plan där ett allrum kan väggas av till fjärde sovrum. Det finns två badrum, ett med badkar och golvvärme på övervåningen och ett med dusch och tvättavdelning nedanför. Utomhus finns uteplatser på både fram- och baksida, en ingärdad gräsmatta runt gaveln och ett fristående förråd. En egen parkeringsplats ingår enligt annonsen.

Bland handlingarna finns energideklaration, stadgar och två årsredovisningar (2024 och 2025). Energideklarationens text har inte granskats, medan årsredovisningarna och stadgarna lästs, men inga verifierade fynd från dem redovisas i detta underlag. Annonsens karakteristik av föreningen bör därför läsas mot det faktum att inga siffror från föreningens ekonomi kunnat bekräftas i granskningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.