Tofta 5

Strax framför Toftaåsen reser sig den klassiska hallandslängan, vackert klädd i falu rödfärg och smyckad med vita knutar. Här möts genuint hantverk, omsorgsfullt bevarade originaldetaljer och en naturnära livsstil i en lantlig gårdsmiljö. I huset, vars historia är dokumenterad sedan 1907, har den tidstypiska karaktären varsamt fått leva vidare, samtidigt som moderna bekvämligheter har tillförts. Interiören är anpassad efter husets ålder och ursprung, samtidigt som den har uppdaterats med omsorg där behov har funnits. Gråvaxade furugolv möter tapeter i naturnära färger och originaldetaljer som vittnar om husets historia. Här råder en finstämd harmoni mellan de sociala och privata ytorna. Det lantliga himleköket blir en naturlig samlingspunkt, inte minst tack vare den fungerande vedspisen som tillför både mys och charm, samtidigt som den fyller en praktisk funktion genom att bidra med värme till huset. På entréplanet avlöser sällskapsrummen varandra i fil, där två av rummen har altandörrar som leder vidare ut till den lummiga trädgården på husets baksida. I anslutning till groventrén finns både tvättstuga och badrum. En trappa upp ligger husets sovrum samlade kring ett centralt allrum, med en gästtoalett som ytterligare bekvämlighet. Källaren erbjuder praktiska biutrymmen såsom matkällare och förråd. Den omgivande trädgården är en plats för odling, umgänge och avkoppling. Vackra lövträd skänker skugga under sommarens varmaste dagar och generösa grönytor med blomsterrabatter, buskar och pallkragar bjuder in till ett fint trädgårdsliv. Låt kreativiteten flöda och njut av hemodlade bär och grönsaker. Altanerna skapar naturliga rum för såväl festliga tillställningar som lugna stunder med morgonkaffet. En annan del av tomten är mer naturlik med vildvuxna snår och riklig grönska. Runt trädgården löper en stengärdsgård som förstärker den lantliga känslan. För egenföretagaren och den händige hemmafixaren väntar en stor och välskött komplementbyggnad med bland annat garage samt intilliggande snickeri- och verkstadsdel. I en annan del finns förrådsutrymme med toalett och diskbänk. Byggnaden har en golvyta på drygt 140 kvadratmeter vilket ger gott om utrymme för bilar, fritidsintressen och olika projekt – en praktisk komplementbyggnad som skapar goda förutsättningar för ett aktivt liv på landet. På fastigheten finns även ett charmigt äldre uthus, tidigare använt som djurstall. Byggnaden öppnar upp för flera användningsområden såsom ateljé, hobbyrum eller verkstad, men även för mindre djurhållning. Möjligheterna är många och utrymmet kan disponeras efter både intressen och behov. Med bil når ni centrala Varberg på knappt 15 minuter och det är endast 8 kilometer till stadens välbesökta torghandel. Närliggande Tofta station utgör en viktig länk på Viskadalsbanan och erbjuder bekväma tågförbindelser mellan Borås och Varberg. På gångavstånd finns även busshållplats med förbindelser till både Varberg och Lindbergs skola. Närheten till på- och avfarter gör det dessutom smidigt att pendla och ta sig vidare mot Göteborg och andra större städer. Varmt välkomna att anmäla ert intresse för denna unika fastighet som väntar på att bli en del av er historia. Entréplan Groventré Vid husets östra gavel finns groventrén. Direkt till höger finns gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor. Rakt fram ligger tvättstugan och till vänster nås köket. Laminatgolv och tapetserade väggar. Tvättstuga Plastmatta på golvet och målad glasfiberväv på väggarna. Tvättstugan ligger praktiskt i anslutning till groventrén. Utrustat med tvättmaskin (Husqvarna 2025), torktumlare (Cylinda 2011), diskbänk (IKEA 2011), förvaringsskåp (IKEA 2011) och arbetsbänk i trä. Ovanför diskbänken finns fönster mot trädgården på baksidan av huset. Badrum Badrum med kakel på väggarna i duschutrymmet, målad glasfiberväv på övriga väggar, klinker på golvet i duschen samt plastmatta på övrigt golv. Rummet är utrustat med wc (Ifö spira turbo flash 2024), handfat med kommod (Vedum Mezzo porslin 2024), dusch (2004) samt badrumsskåp (2011). Fönstret ger ett naturligt ljusinsläpp. Kök Lantligt himlekök från 2011 med målade luckor, bänkskiva i ask och stänkskydd i etsat floatglas. Kökets maskinella utrustning består av spis med induktionshäll och ugn (Husqvarna 2025), två stycken kyl/frys (Husqvarna 2011), mekanisk fläkt (Franke 2025), diskmaskin (Miele 2016) samt en fungerande vedspis. Säljaren har även en fristående mikrovågsugn (Siemens 1998) som förvaras i ett av skåpen och kan lämnas kvar till köparen om så önskas. Köket erbjuder gott om plats för matbord och har laminatgolv och tapetserade väggar. TV-rum På andra sidan väggen från köket ligger detta rum, som idag används som tv-rum. Rummet har gråvaxat furugolv och tapetserade väggar. Allrum Centralt placerat rum i huset med öppningar i flera riktningar. Härifrån finns även utgång till trädgårdens baksida. Gråvaxat furugolv och tapetserade väggar. Vardagsrum Längst åt väster i huset ligger vardagsrummet, som erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matbord. Rummet vetter mot väster och har gråvaxat furugolv samt tapetserade väggar. Via en glasad pardörr nås trädgården på baksidan. Entréhall Via en vacker pardörr leds vi in i den inbjudande entréhallen. Här möts vi av gråvaxat furugolv och tapetserade väggar. Till vänster finns plats för avhängning av ytterkläder och skor, medan trappan till ovanvåningen är placerad till höger. Övre plan Allrum Allrum på husets ovanvåning med plats för såväl umgänge som avkoppling. En trivsam sällskapsyta som passar väl för barnen. I taket har de ursprungliga plankorna från det tidigare golvbjälklaget bevarats och återanvänts som en del av inredningen. Plastmatta på golvet och målade väggar. Sovrum 3 Till höger om trappan på övre plan ligger ett av husets tre sovrum. Rummet har en takkupa med fönster, tapetserade väggar och plastmatta på golvet. Sovrum 2 Stort sovrum med fönster i österläge. Rummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. I en mindre vrå, som en del av den tidigare sidovinden, finns möjlighet att placera en säng. En mysig sovdel för barn. Plastmatta på golvet och målade väggar. Sovrum 1 Rymligt sovrum med fönster åt väster. Rummet erbjuder gott om plats för en dubbelsäng. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Gäst-wc Gästtoalett utrustad med wc (Ifö universal 2024), handfat med kommod (IKEA 1992) samt badrumsskåp (IKEA 1992). Plastmatta på golvet och tapet på väggarna. Här finns ett element (vattenburet) och ett fönster. Källare Källarplan med praktiska biutrymmen i form av pannrum, matkällare och förråd. Utrymmena har en enklare, oinredd karaktär och lämpar sig väl för förvaring och andra praktiska ändamål. Betonggolv och målade väggar (matkällaren är ej målad). Källaren nås via trappa från köket samt även via utvändig trappa.

• Tomtkarta (PDF, 237 kB)PDF (öppnas i ny flik)
• Provrapport mikrobiologisk undersökning (PDF, 69 kB)PDF (öppnas i ny flik)
• Provrapport kemisk undersökning (PDF, 125 kB)PDF (öppnas i ny flik)
• Servitut (PDF, 335 kB)PDF (öppnas i ny flik)
• Energideklaration (PDF, 554 kB)PDF (öppnas i ny flik)
• Energirapport (PDF, 750 kB)PDF (öppnas i ny flik)
• Besiktningsprotokoll (PDF, 1,6 MB)PDF (öppnas i ny flik)