Kungsgatan 23

Bostadsrätten på Kungsgatan i Torpa Söder, Jönköping ligger på sjunde våningen av sju i ett hus uppfört 1957. Lägenheten har en boarea på 61,5 kvadratmeter, två rum och energiklass D. Utgångspriset är 2 075 000 kronor med en månadsavgift på 4 124 kronor.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Torpa Söder visar ett medianpris på 34 702,5 kronor per kvadratmeter, baserat på tio annonser vid sammanställningen 2026-09-14 — det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter cirka tre procent under, alltså gynnsamt i jämförelse med stadsdelen. Även avgiften är lägre än genomsnittet: medianavgiften i området är 69,56 kronor per kvadratmeter och månad, och denna bostadsrätts avgift per kvadratmeter ligger fyra procent under den nivån.

Energideklarationen för fastigheten Kungsgatan 4-13 visar ett primärenergital på 82 kWh per kvadratmeter och år, vilket ligger till grund för energiklass D. Annonsen lyfter fram föreningens ekonomi och anger bland annat en belåningsgrad på 2 419 kronor per kvadratmeter samt goda likvida medel; dessa uppgifter kommer från annonsen och är inte verifierade mot årsredovisningen i denna granskning. Årsredovisning 2024, stadgar, en ifylld frågelista och ett infoblad om undersökningsplikt finns bland handlingarna, men deras innehåll har inte kunnat granskas i detalj här.

Annonsen beskriver ett toppläge med ljusinsläpp, balkong i söderläge mot innergården och parkettgolv genom bostaden. De sakliga uppgifterna om rum, yta och läge stämmer med underlaget, medan beskrivningen av föreningens ekonomi bör kontrolleras direkt i årsredovisningen innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.