Skolgatan 4C, 1 tr

Bostadsrätten på Skolgatan 6 i Marsta-Central, Sigtuna, är en tvåa på 55 kvadratmeter i ett hus från 1956, belägen på första våningen av tre. Lägenheten har energiklass D, och energideklarationen visar ett primärenergital på 64 kWh/kvadratmeter och år. Annonsen beskriver en renoverad bostad med balkong i sydvästläge mot innergården, ett kök med matplats och öppen planlösning mot vardagsrummet, samt ett duschrum med kaklade ytor. Till lägenheten hör ett förråd i källarplanet, och där finns även cykel- och barnvagnsrum samt gemensam tvättstuga. Parkering kan hyras.

Utgångspriset är 1 575 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 18 annonser i stadsdelen Marsta-Central vid sammanställningen den 14 september 2026, ligger medianpriset på 25 487 kronor per kvadratmeter — det är begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 12 procent över, alltså gynnsamt räknat för säljaren snarare än köparen. Det är värt att ha med sig i förhandlingen, särskilt eftersom statistiken avser annonserade priser.

Månadsavgiften är 5 205 kronor. Jämfört med medianavgiften i stadsdelen, som enligt samma underlag ligger på 82,33 kronor per kvadratmeter och månad, är bostadens avgift per kvadratmeter 15 procent över medianen. Det är en skillnad som påverka den löpande kostnaden över tid och som är värd att stämma av mot föreningens ekonomi.

När det gäller handlingarna finns stadgar, energideklaration och årsredovisning för Brf Märstahöjden 2025 granskade, men de verifierade fynden är de som redovisats ovan. Styrelsens uttalande och revisionsberättelse finns i dokumentationen men har inte kunnat granskas i detalj inför denna genomgång — båda kan innehålla information om föreningens ekonomi och skick som är värda att läsa innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.