Strömsörgatan 16B

KollaHem har gått igenom underlaget till den här bostadsrätten på Strömsörgatan 16B i Skellefteå — en tvårumslägenhet på 52,5 kvadratmeter på första våningen i ett hus byggt 2021, upplåten som bostadsrätt med en månadsavgift på 4 215 kronor.

Priset är satt till 1 450 000 kronor. I KollaHems egen jämförelse ligger begärt pris per kvadratmeter 47 procent över medianen för hela staden Skellefteå, där medianpriset vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 18 852 kronor per kvadratmeter, baserat på 221 annonser — att notera är att det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Även avgiften ligger över det genomsnittliga: 13 procent över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i staden, som vid samma mätning var 70,91 kronor per kvadratmeter och månad.

Att avgiften ligger över stadsmedianen trots att lägenheten är ny kan vara värt att granska närmare. Föreningen, Brf Viktoriastrand 3, har båda de handlingar en bostadsrättsköpare vanligtvis vill se — stadgar och årsredovisning för 2025 finns i dokumentationen och har lästs — men i det underlag KollaHem sammanställt finns inga verifierade nyckeltal från dem, som ekonomin eller skuldsättningen. De detaljerna går alltså inte att kommentera utifrån den aktuella granskningen.

Energideklarationen finns också med i handlingarna. Den visar ett primärenergital på 65 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. Annonsen beskriver en centralt belägen lägenhet med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, inglasad balkong med utsikt över Skellefteälven och innergården, samt närhet till service och kommunikationer — uppgifter som är annonsens egen beskrivning och därmed värda att pröva på visning. Notera också att bostaden annonseras som kommande försäljning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.