Svanvägen 13B

KollaHem har granskat bostadsrätten på Svanvägen i Strängnäs. Det är en trerummare på 66 kvadratmeter, byggd 2016, placerad på andra våningen i ett tvåvåningshus. Utgångspriset är 1 995 000 kr och månadsavgiften 3 910 kr. Annonsen beskriver en öppen planlösning mellan vardagsrum och kök, två sovrum och en stor terrass — uppgifter som kommer från säljtexten och som vi inte kan verifiera mot handlingarna, men som ger en bild av hur bostaden är disponerad.

Mot KollaHems egen statistik för hela staden Strängnäs, baserad på 214 annonser vid sammanställningen 2026-09-14, ligger det begärda priset per kvadratmeter 10 % över medianen på 27 511,5 kr/m². Medianen avser begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha med sig i bedömningen. Avgiften ser desto gynnsammare ut: den ligger 13 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i staden, som är 67,92 kr/m² och månad.

Energideklarationen, som finns som läsbar handling i dokumentpaketet, visar ett primärenergital på 142 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass E enligt uppgifter om bostaden. Både stadgar och årsredovisning finns med i dokumentationen och har lästs, men utöver de tal som redovisats ovan har granskningen inte gett ytterligare verifierade fynd från dessa handlingar.

Sammanfattningsvis pekar siffrorna i två riktningar: ett begärt pris som ligger över stadsmedianen per kvadratmeter, samtidigt som en lägre avgift per kvadratmeter kan väga in i den månatliga kostnadsbilden. Köparen gör klokt i att väga båda delarna mot varandra och mot egna prioriteringar kring läge och skick.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.