Sturegatan 27

KollaHems genomgång av tvårumslägenheten på Lugnet i Borås utgår från utgångspriset 2 050 000 kr för en bostadsrätt på 58 kvadratmeter, byggd 1956 och belägen på andra våningen i ett fyrvåningshus. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 14 september 2026 bygger på 17 annonser i stadsdelen, ligger begärt pris per kvadratmeter 8 % över medianen i Lugnet, där medianpriset är 32 829 kr/m². Statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid värderingen av läget i förhandling.

Månadsavgiften är 4 809 kr. Jämfört med medianavgiften i stadsdelen, som enligt KollaHems jämförelse är 75,16 kr per kvadratmeter och månad, ligger avgiften 10 % över medianen. Det är alltså ett mönster som återkommer på båda nyckeltalen: bostaden ligger över genomsnittet i området på både pris och avgift. Annonsen beskriver föreningen som välskött med god ekonomi, men det är ett påstående från säljtexten — årsredovisning och stadgar finns i handlingarna, även om inga verifierade nyckeltal från dem redovisas i underlaget.

Bostaden har energiklass E. Energideklarationen, som finns som läsbar handling, visar ett primärenergital på 110 kWh/m² och år. Annonsen lyfter fram att lägenheten renoverats under året, med bland annat helkaklat badrum och balkong, samt att sovrummet vetter mot innergården och att läget är centrumnära. Sådana uppgifter kommer från säljtexten och är inte verifierade mot handlingarna i underlaget.

Sammanfattningsvis ger handlingarna och statistiken ett underlag där pris och avgift båda ligger över stadsdelens medianer, medan renoveringens omfattning och föreningens ekonomi i dagsläget står annonsen för.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.