Fyrtornsvägen 1

Villa på Fyrtornsvägen 1 i Hällsvik, Torslanda-Hallsvik, är ett suterränghus uppfört 2004 med 192 kvadratmeter och sex rum, utgånget till 10 500 000 kronor. Annonsen lyfter fram ett högt klippläge med havsutsikt och närheten till Hällsviksbadet och småbåtshamnen, som anges ligga en kort promenad bort. Huset har en öppen planlösning på övervåningen med takhöjd upp till nock, fyra sovrum, två badrum, bastu och en terrass längs fasaden.

Priset är högt i förhållande till KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, baserad på 216 annonser i hela Göteborg per 2026-09-11, låg medianpriset på 47 217,5 kronor per kvadratmeter, och villa ligger 16 % över den nivån (avrundat till helprocent). Det är alltså ett begärt pris som ligger klart över vad som är typiskt för staden som helhet — läget vid vattnet är det som annonsen sätter främst till förklaring, men det är mäklarens bedömning, inte något som framgår av underlaget.

Energiklassen är C enligt bostadsuppgifterna. Annonsen beskriver huset som välskött med hög standard, men inga handlingar finns i underlaget, så påståenden om skick och byggnadens tekniska status går inte att verifiera mot dokument. Vill man veta mer om exempelvis underhåll, el och värmeförsörjning krävs det frågor till mäklaren och tillgång till fastighetens handlingar.

Sammanfattningsvis är detta en relativt ny villa med ett läge som säljtexten bygger hela sin berättelse kring. Priset bör dock bedömas mot det faktum att det ligger väsentligt över medianen för Göteborg vid jämförelsetillfället, och att inga dokument hittills stödjer beskrivningen av husets skick.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.