Sveagatan 51

Sveagatan 51 i Grums är en villa från 1925 med 185 kvadratmeter fördelat på sju rum, enligt annonsen uppdelade på fem sovrum och stora gemensamma ytor över tre plan. Tomten uppges vara 1 432 kvadratmeter, och till huset hör fristående garage med förråd samt en grillstuga. Annonsen beskriver att villan renoverats på senare år, bland annat med nytt kök och fönster, och köket anges vara från 2020.

Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 33 annonser i Grums vid sammanställningen den 6 september 2026, ligger medianpriset i staden på 11 289 kr/m² — observera att det handlar om begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här villan cirka 28 % under, vilket ur köparsynvinkel är en gynnsam utgångspunkt, även om läge, skick och tomt alltid förklarar en del av pris skillnaden.

Villans energideklaration finns bland handlingarna och har lästs. Den visar ett primärenergital på 129 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Deklarationen innehåller inga ytterligare verifierade uppgifter utöver detta.

Sammanfattningsvis är det en stor villa med generös tomt och ett pris per kvadratmeter som ligger klart under granskningens median för staden. Annonsens påståenden om renoveringar, som köket från 2020 och delvis nya ytskikt, bör köparen verifiera på plats och i övriga handlingar, eftersom de i nuläget endast är uppgifter från säljtexten.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.