Geijersgatan 23B

KollaHem har granskat bostadsrätten på Geijersgatan 23B i Luthagen, en etta på 23 kvadratmeter som ligger på första våningen i ett hus från 1937. Lägenheten har balkong mot innergård, kokvrå, kaklat badrum med badkar och klädkammare, och till den hör två förråd samt cykelförråd i källaren. Månadsavgiften är 2 302 kronor.

Priset är satt till 1 595 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 43 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Luthagen. Medianen där uppgick vid sammanställningen, den 14 september 2026, till 48 442,5 kronor per kvadratmeter och bygger på 96 annonser — det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser. En liten bostad kan ligga över stadsdelsmedianen av flera skäl, men köparen bör vara medveten om avvikelsen när bud ges.

Även avgiften sticker ut. Den motsvarar 28 procent över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i Luthagen, där medianen vid samma sammanställning var 78,17 kronor per kvadratmeter och månad. För en bostad på 23 kvadratmeter är det en skillnad som påverker den månatliga kostnaden under hela ägandet.

Energideklarationen, som finns som handling i dokumentationen, visar ett primärenergital på 158 kWh/kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass F, vilket är värt att känna till inför framtida driftskostnader. Stadgar och årsredovisning för Brf Ranegården finns med i underlaget och kan läsas i sin helhet innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.