Vaksalagatan 55

Lägenheten är en etta på 21 kvadratmeter i bostadsrättsföreningen 405 Törnrosen, belägen på femte våningen i ett hus från 1968. Utgångspriset är 1 195 000 kr och månadsavgiften 3 157 kr. Annonsen beskriver en genomgående fräsch lägenhet med uppfräschade skåpluckor i köket och utrustning som spis, ugn, mikro och kombinerad kyl/frys. Läget nära Resecentrum och Uppsala centrum lyfts fram, liksom att bostaden kan passa den som studerar eller pendlar.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Fålhagen, sammanställd den 14 september 2026 utifrån 100 annonser, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 19 % över medianen på 47 642,5 kr/m². Det är alltså ett begärt pris som ligger märkbart över vad som efterfrågas för jämförbara bostäder i stadsdelen — att notera är att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften förtjänar särskild uppmärksamhet. Medianavgiften i Fålhagen vid samma sammanställning är 81,19 kr per kvadratmeter och månad, och den aktuella avgiften ligger 85 % över den nivån. För en så liten bostad slår en hög avgift per kvadratmeter igenom kraftigt i den totala boendekostnaden, och den som jämför med andra ettor i området bör räkna med detta som en väsentlig skillnad.

I dokumentöversikten finns en energideklaration, men dess innehåll har inte granskats och kan därför inte redovisas här. Årsredovisningar för 2023 och 2024 samt föreningens stadgar finns och har lästs, men inga verifierade nyckeltal från dem ingår i det underlag som denna genomgång bygger på. Den som vill veta mer om föreningens ekonomi bör begära in och gå igenom handlingarna i sin helhet innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.