Sockengatan 28B

KollaHem har gått igenom handlingarna till denna bostadsrätt på 44 kvadratmeter i Rosengården i Helsingborg, som ligger på andra våningen och har utgångspris 725 000 kronor samt en månatlig avgift på 4 152 kronor.

Prissättningen kan jämföras med KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen, som bygger på 46 annonser och är daterad 2026-09-14, låg medianpriset i Rosengården på 16 698,5 kronor per kvadratmeter. Begärt pris per kvadratmeter för denna bostad hamnar därmed en procent under medianen för stadsdelen. Det bör dock noteras att statistiken utgår från annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften sticker däremot ut. Räknat per kvadratmeter och månad ligger den 14 procent över medianen i Rosengården, som vid samma sammanställning var 82,45 kronor per kvadratmeter och månad. En köpare bör alltså räkna med en högre löpande kostnad än det typiska för området, trots det relativt lilla boareatalet.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 134 kWh per kvadsatmeter och år, och bostaden har energiklass E. Annonsen lyfter fram läget nära Filborna skogspark och goda kommunikationer till centrum och Campus, liksom att föreningen erbjuder övernattningslägenhet och tvättstuga med tillgång dygnet runt. Sådana uppgifter om föreningens service och närområdets utbud återges här från annonsen; åretsredovisning och stadgar har lästs, men inga verifierade fynd från dem redovisas i detta underlag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.