Odengatan 30

Bostadsrätten på Odengatan 33 i Kålgården är en fyrarummare på 89 kvadratmeter, byggd 2020 och placerad på första våningen i ett fyrvåningshus. Utgångspriset är 3 095 000 kronor och månadsavgiften 6 159 kronor. Annonsen lyfter fram läget mitt i staden, ett gott solläge och en bostad i skick som inte kräver omfattande arbete — uppgifter som alla hänvisar till bostaden själv snarare än till handlingar vi kunnat belägga.

KollaHems egen statistik ger köparen några fasta referenspunkter. Vid sammanställningen den 14 september 2026 låg medianpriset i stadsdelen Kålgården på 34 775 kronor per kvadratmeter, baserat på fem annonser och alltså inte slutpriser. Bostadens pris per kvadratmeter ligger i nivå med den medianen. Även avgiften är i nivå med medianen i området, som vid samma tillfälle var 69,2 kronor per kvadratmeter och månad.

Energideklarationen, som finns som handling i dokumentpaketen, visar ett primärenergital på 61 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass C. Årsredovisning och stadgar ingår också i underlaget, men utöver det som redovisats ovan ger de inga ytterligare verifierade fynd i denna genomgång.

Annonsen beskriver dessutom gemensamma faciliteter i föreningen, bland annat takterrass, garage och övernattningslägenhet, samt närhet till stadens service, grönområden och sjö. Sådana uppgifter återges här som annonsens beskrivning; den som vill gå vidare får komplettera med egna besiktningar och frågor till föreningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.