Ängsvägen 11B

KollaHem har granskat villan i Öjaby utanför Växjö, en 1 ½-plansvilla på 202 kvadratmeter med totalt sju rum, varav fyra sovrum enligt annonsen. Huset är byggt 1974 och har energiklass C. Utgångspriset är 5 650 000 kronor. Annonsen beskriver ett kök från Ballingslöv och en friköpt tomt på 1 022 kvadratmeter, där baksidan utgörs av gräsmatta och trädgårdsyta.

Prissättningen kan ställas mot KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 15 september 2026 låg medianpriset i hela staden Växjö på 25 000 kronor per kvadratmeter, baserat på ett urval av 132 annonser. Statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i minnet när jämförelsen tolkas. Mot den medianen ligger villans begärda pris per kvadratmeter 12 procent över, avrundat till helprocent, med hela Växjö som jämförelseområde. En del av skillnaden kan förklaras av att medianen speglar hela staden medan denna villa är en större bostad i ett specifikt område.

Annonsen lyfter fram Öjaby som ett eftertraktat och barnvänligt område samt tomten som insynsskyddad och lämplig för odling och lek. Sådana beskrivningar är mäklarens värderingar av läget och ytan; de står inte att finna i verifierad data i det här underlaget.

Dokumentöversikten visar att inga handlingar finns i underlaget. Det innebär att uppgifter som normalt kontrolleras mot exempelvis energideklaration, tomtregistrering och köpehandlingar inte har kunnat verifieras i den här granskningen, och att intresserade bör begära in handlingarna innan budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.