Norra Bergfors 218
Skellefteå
Villa · 3 rok · 120 m²
Utgångspris
7 500 000 kr
Inför bud
- Inga dokument från mäklaren
Fråga vad du bör kolla extra noga på innan visning.
Annonsen
Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Bjurfors. Originalannonsen hos Bjurfors.
- Bostadstyp
- Villa
- Boarea
- 120 m²
- kr/m²
- 62 500 kr
- Rum
- 3 rok
- Byggår
- 2020
- Annonserad
- 16 dagar sedan
KollaHems genomgång
Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.
Detta är en villa i Skellefteå med 120 kvadratmeter boarea och tre rum, byggd 2020. Utgångspriset är 7 500 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik ligger betydligt över marknaden: priset per kvadratmeter motsvarar 236 % över medianen för hela staden Skellefteå. Medianpriset i staden låg vid sammanställningen, som bygger på 169 annonser daterade 2026-09-06, på 18 626 kronor per kvadratmeter. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, men avståndet till medianen är ändå så stort att köparen bör fundera över vad priset grundar sig i.
Annonsen lyfter särskilt läget vid Varuträsket, cirka 15 minuter från centrala Skellefteå, med sjöutsikt och söderläge. Att fastigheten har brygga samt närhet till bad och natur återges i annonsen, liksom att området erbjuder badstrand, volleybollplan och grillplats. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte något KollaHem har kunnat kontrollera.
Utöver huvudhuset nämner annonsen ett attefallshus på cirka 25 kvadratmeter med vattenburen golvvärme, samt en garagebyggnad på cirka 55 kvadratmeter, även den med golvvärme. Attattefallshuset beskrivs som fullt inrett med sovrum, allrum och badrum. Även dessa detaljer återstår att verifiera mot handlingar.
Just handlingar saknas i underlaget, vilket innebär att inga dokument har kunnat granskas. Innan bud lämnas bör köparen begära in och gå igenom exempelvis energideklaration, bygglovshandlingar och specifikation för att få underlag till sin bedömning.
Underlaget sammanställdes 2026-09-06.
Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.
En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.
Dokument saknas
Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden.
Läge
Norra Bergfors 218, Skellefteå
Laddar karta…
Jämför bostäder i Skellefteå.
Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.
