Lundgrens väg 10

KollaHem har genomgått Lundgrens Väg 10 i Laholm — en villa på 153 m² fördelat på 6 rum, byggd 1943 och uppdelad i två separata bostäder enligt annonsen. Utgångspriset är 3 795 000 kr, och det är en nivå som köpare bör titta extra noggrant på: enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 35 % över medianen för hela staden Laholm, som vid sammanställningen (den 6 september 2026, baserad på 69 annonser) låg på 18 346 kr/m². Notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser — det faktiska utfallet kan se annorlunda ut.

Annonsen driver hårt på idén att hyresintäkten från den ena bostaden "helt kan finansiera" det egna boendet. Det är en lockande tanke, men ett sådant påstående bygger på framtida hyresnivåer som varken dokumentfakta eller marknadsstatistik i underlaget belägger. Köpare som är intresserade av tvåbostadslösningen bör göra en egen kalkyl. Samma sak gäller antydningarna om att vinden kan göras om till boyta — det är en möjlighet som beskrivs i annonsen, inte en färdig egenskap.

På den positiva sidan finns det som faktiskt går att läsa ur handlingarna: energideklarationen visar ett primärenergital på 120 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Att huset harOriginalfönster med insatta 3-glas kassetter och bevarade detaljer som stentrapphuset beskrivs i annonsen — rimligt nog för ett hus från 1943, men det är mäklarens bild, inte något dokumenterna verifierar.

Sammanfattningsvis: ett centralet beläget äldre hus med två bostäder och en rad beskrivna uppdateringar, men priset ligger markant över stadens median och flera av annonsens lockelser — hyresintäkter och framtida utbyggnad — är förhoppningar snarare än verifierade fakta.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.