Måsvägen 60

Villan på Måsvägen i Mellbystrand byggdes 1962 och uppges ha en boarea på 170 kvadratmeter fördelat på åtta rum. Begärt pris är 6 595 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar ett pris per kvadratmeter som ligger 29 % under medianen för stadsdelen Mellbystrand. Vid sammanställningen vilade den medianen på nio annonser och uppgick till 54 835 kronor per kvadratmeter. Observera att underlaget bygger på utgångspriser, inte slutpriser, så jämförelsen säger något om hur huset är prissatt i förhållande till konkurrenterna — inte om vad det faktiskt kommer att gå för.

Annonsen målar upp en bostad för den större familjen eller den som ofta har gäster: ett vinklat vardagsrum med murad öppen spis, ett glasrum med elburen golvvärme och utgång mot ett trädäck i västerläge, samt flera sovrum, bland annat i en tillbyggnad från 2012. Ett av badrummen ska vara renoverat 2017. Det är värmt att notera att ett sovloft enligt annonsen inte finns med på planskissen, vilket är bra att ha i åtanke vid bedömning av den totala ytan.

Energiklassen är F, vilket är klassens sämsta nivå och något som bör vägas in i både driftskostnader och framtida åtgärdsbehov. Annonsen lyfter tillbyggnader och renoveringar, men säger inget om husets övriga tekniska skick.

Lägesbeskrivningen stämmer i stora drag med Mellbystrands karaktär som ort nära strand och natur, med förbindelser mot Laholm, Halmstad och Båstad. Sammanfattningsvis: prissättningen framstår som gynnsam mot stadsdelens median enligt KollaHems jämförelse, men köparen bör själv granska husets skick och energistatus noga innan beslut.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.