Fyrisvallsgatan 10A

KollaHem har granskat bostadsrätten på andra våningen i fyrvåningshuset på Luthagen i Uppsala. Lägenheten är på 29 kvadratmeter med ett rum, byggår 2021, och är ute till ett utgångspris på 1 695 000 kr med en månadsavgift på 2 618 kr.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Luthagen ligger begärt pris per kvadratmeter 21 % över medianen. Medianen i jämförelsen är 48 442,5 kr per kvadratmeter och bygger på 92 annonser i stadsdelen vid sammanställningen den 21 september 2026. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i minnet när prisnivån bedöms.

Även avgiften ligger över områdesmedianen. KollaHems jämförelse visar att avgiften per kvadratmeter och månad är 13 % över medianen för stadsdelen, som är 79,72 kr per kvadratmeter och månad, med samma underlag på 92 annonser från samma datum. Föreningen heter Brf Solitär och handlingarna omfattar stadgar, ekonomisk plan samt årsredovisningsliknande dokument från 2023 och 2025. Dokumentet från 2025 och informationen om undersökningsplikt, visning och budgivning finns i underlaget men har inte kunnat granskas i text, så ekonomiska nyckeltal utöver de redovisade uppgifterna har inte kunnat verifieras.

Annonsen innehåller i det här fallet ingen beskrivning av själva bostaden, utan hänvisar den som funderar på försäljning till mäklarens värderings­tjänst. Köparen får därför förlita sig på handlingarna och en egen visning för information om planlösning, skick och standard utöver de grundläggande uppgifter som redovisats ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.