Fabrikörvägen 4A

KollaHem har granskat bostadsrätten på Fabrikörvägen 4A i Nacka Strand, en tresrumslägenhet på 78 kvadratmeter som annonseras till ett utgångspris på 5 495 000 kr. Lägenheten ligger på tredje våningen i ett hus byggt 2018, och månadsavgiften uppgår till 5 603 kr.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Nacka Strand, som bygger på 19 annonser vid sammanställningen den 21 september 2026, ligger det begärda priset per kvadratmeter 6 % under medianen på 75 000 kr/m². Det är en gynnsam nivå i jämförelsen, med reservationen att underlaget avser begärda priser och inte slutpriser. Även avgiften ligger lågt i området: 14 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som i urvalet är 83,26 kr/m² och månad.

Annonsen beskriver att lägenheten idag disponeras som en 3,5:a tack vare ett extra rum, ursprungligen en klädkammare, som nu används som tredje sovrum. Vidare uppges köket ha skräddarsydda snickerier och badrummet natursten, och föreningen ska erbjuda gemensamma faciliteter i form av biograf, gästlägenheter och arbetsyta. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte verifierade mot handlingar i den här granskningen. Enligt annonsen har lägenheten en öppen planlösning som förenar kök, matplats och vardagsrum, medan de två ordinarie sovrummen ligger avskilt.

Handlingen om undersökningsplikt, visning och budgivning finns i dokumentöversikten, men inga verifierade fynd från den kan redovisas här. Köparen bör därför ställa sina frågor om bostadens skick och föreningens ekonomi direkt till mäklaren innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.