Solskensgatan 11

KollaHem har granskat bostadsrätten på Solskensgatan i Gränby, Uppsala — en lägenhet på 59,5 kvadratmeter med två rum, fördelad på tredje våningen i ett hus uppfört 2014. Utgångspriset är 1 995 000 kronor och månadsavgiften 3 894 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Gränby, sammanställd 2026-09-15 utifrån 61 annonser, ligger begärt pris per kvadratmeter i nivå med medianen på 33 529 kronor per kvadratmeter. Avgiften är däremot lägre än vad som är vanligt i området: 25 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som ligger på 87 kronor. Annonsen uppgår att flera tjänster, bland annat uppkoppling och telefoni, ingår i avgiften; uppgiften återges som den står, utan att vi drar några slutsatser om sambandet till avgiftens nivå.

Energideklarationen, som finns som handling i dokumentationen, visar ett primärenergital på 88 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Handlingarna omfattar även stadgar från 2024 och material från Riksbyggen om Brf Solskenet för 2024–25, vilka lästs men inte gett ytterligare verifierade fynd att återge här. Ett dokument om undersökningsplikt, efter visning och budgivning finns med men har inte granskats i denna genomgång.

Annonsen beskriver en lägenhet med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, sovrum med utgång till en inglasad balkong samt ett badrum med golvvärme och maskinell tvättutrustning. En klädkammare eller kontorsyta ingår i planlösningen enligt annonsen. Föreningen, som enligt annonsen tillkom 2015, beskrivs som miljöklassad med hiss från markplan, gårdshus och en innergård med lekplats. Uppgifterna om närområdet — köpcentrum, park, sportfält och cykelavstånd till Resecentrum — kommer från annonsen och har inte kunnat verifieras mot statistiken, men ger en bild av omgivningen som köparen kan ställa på prov vid en visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.