Tegnérgatan 38 B

Välkommen att förverkliga dina bostadsdrömmar för denna bostad kan med lite kärlek blir hur fin som helst! En alldeles unik 4:a placerad en halvtrappa upp på lugnt och skyddat läge bland grönskande gårdar. Det vackra 40-talet gör sig påmint lite varstans med extra takhöjd om ca 2,65 meter, fönsterbrädor av sten, fint mönstrade parkettgolv, platsbyggd förvaring, dekorativa element och rejält skafferi. Bostaden präglas i övrigt av stora fönsterpartier i tre väderstreck som låter rummen bada i ljus, prydliga elementskydd och ombonande taklister. Hall med god avhängningsyta och välkomnande vy över stora delar av bostaden. Generöst vardagsrum som rymmer stor soffgrupp, rejäl matsalsmöbel samt ytterligare möblemang. Kök med skåpinredning av trä, god förvaring och matplats invid fönster. Tre rymliga sovrum som samtliga rymmer bred säng, ytterligare möblemang samt klädförvaring. Helkaklade våtutrymmen från stamrenoveringen där ena utgör dusch/wc och det andra wc med komplett tvättutrustning. Möblerbar hall och goda förvaringsmöjligheter i många garderober samt i externa källarförråd om ca 4 kvm och ca 2 kvm. Stor loggia som nås via pardörrar från bostadens vardagsrum. Placerad i söderläge mot föreningens mycket fint grönskande innergård med gott om plats för möblemang samt egna planteringar, trall som bonar in, belysning, markis att fälla ned och dekorativt fönster som bjuder på vy mot fastighetens framsida. Här väntar en rofylld plats där ni gärna spenderar många av dagens timmar. Välmående bostadsrättsförening med alla stora renoveringar gjorda, normal belåning per kvadratmeter och det mesta inkluderat i avgiften. Många gemensamma utrymmen att nyttja såsom tvättstuga, cykelförråd, hobbyrum (snickeriverkstad), samlingslokal och övernattningsrum. Lummig gård att nyttja med gemensamma möbelgrupper, garage och lättillgänglig parkering i form av boendeparkering på kringliggande gator. Bo i en av de mer trivsamma delarna av Luthagen! Centralt, mycket eftertraktat läge på behagligt avstånd till citykärnan, men även nära till bl a mataffärer, många förskolor, populära lågstadieskolor upp till gymnasieskolor, universitetets lokaler med bl a gångavstånd till Ekonomikum, parkmiljöer, välutrustade lekplatser, härliga motionsspår i Stabbyskogen, allmänna kommunikationer med busshållplats inom 100 meter och även nära påfarter för bilburna pendlare.

• Energideklaration Tegnergatan 38A-BPDF (öppnas i ny flik)
• Energideklaration, Tegnergatan 40 A-CPDF (öppnas i ny flik)
• Edekl Tegnergatan 32PDF (öppnas i ny flik)
• Edek Tegnergatan 36 CPDF (öppnas i ny flik)
• HSB 32 Astolf Årsredovisning 2025PDF (öppnas i ny flik)
• HSB 32 Astolf Stadgar 2025PDF (öppnas i ny flik)
• Undersökningsplikt – Efter visning – BudgivningPDF (öppnas i ny flik)

Årsredovisning

2025

Avgiftsförändring

+3 %

Siffror ur den senast inlästa årsredovisningen. Kontrollera alltid handlingarna.