Kristinedalsvägen 46

Det finns platser där närheten till vattnet blir en del av vardagen. Där dagens första kopp kaffe dricks med utsikt över ett stilla sund och där båten alltid ligger förtöjd, redo för en tur ut i skärgården. Den här fastigheten är en sådan plats. Längst ner på tomten möter den vackra graniten Skurusundets glittrande vatten. Den egna bryggan, de solvarma klipporna och den levande utsikten över sundet skapar en miljö som förändras med årstiderna och aldrig upphör att fascinera. Sommarmorgnar med spegelblankt vatten, båtar som sakta passerar förbi och den ständiga närvaron av naturen ger en känsla av lugn som är svår att hitta – särskilt med Stockholms innerstad på bekvämt avstånd. Fastigheten ligger högt och skyddat, omgiven av en uppvuxen och lummig trädgård som ger en påtaglig känsla av avskildhet. Trots närheten till både stad och kommunikationer känns platsen som en egen värld. Grönskan ramar in huset och skapar ett privat boende med flera fina platser för såväl umgänge som lugna stunder på egen hand. Uppe vid huset dröjer solen sig kvar långt in på kvällen och ger härliga förutsättningar för långa middagar och sommarkvällar utomhus. Huset är mycket väl omhändertaget och genomgående i gott skick. Här är det bara att flytta in och börja trivas – ett bekvämt och välfungerande hem där allt redan finns på plats. Planlösningen erbjuder generösa sällskapsytor och en varm, inbjudande atmosfär. För den som har behov av fler sovrum finns dessutom möjlighet till totalt fyra sovrum, utan att göra avkall på husets fina sällskapsytor. Ett generöst garage om hela 35 kvm kompletterar fastigheten och erbjuder gott om plats för både bil, förvaring och utrustning. Livet här följer vattnets rytm. Ta ett morgondopp från den egna bryggan innan dagen tar sin början, kasta loss för en tur ut i skärgården eller slå dig ner på klipporna och följ livet på sundet. Den egna strandlinjen ger en frihet och närhet till naturen som få fastigheter kan erbjuda. Samtidigt är känslan av avskildhet slående – från huset och trädgården ner mot vattnet finns en ovanlig ro och integritet. Detta är ett hem där naturen och vattnet alltid är närvarande, men där också det praktiska redan är på plats. Ett välskött och bekvämt boende i en privat och skyddad miljö, med skärgårdens lugn och Stockholm inom nära räckhåll. Äkta sjötomter i Skurusundet erbjuds sällan, och kombinationen av läget, den egna bryggan, husets fina skick och den omedelbara närheten till vattnet gör detta till en fastighet med kvaliteter som är svåra att ersätta.