Dalgatan 11B

Välkommen till ett synnerligen trivsamt och charmigt radhus på en av Luthagens mest lugna och omtyckta gator – en rofylld miljö utan genomfartstrafik, där barnfamiljens vardag får ta plats och grannskapet präglas av lugn och trivsel. Ett generöst boende om hela 186 kvm fördelat över två bostadsplan och ett källarplan, kompletterat med en stor inredd vind om ytterligare 26 kvm. De väl tilltagna ytorna skapar en härlig känsla av rymd och ger gott om utrymme för både familjeliv, umgänge och avskildhet. Planlösningen rymmer generösa sällskapsytor och gott om sovrum samtidigt som det finns fina möjligheter att skapa ytterligare sovrum för den som önskar. I vardagsrummet blir den stora, gedigna öppna spisen ett naturligt blickfång och en stämningsfull samlingspunkt under framförallt årets svalare månader. Härifrån öppnar sig också vägen ut mot altanen, där dag- och eftermiddagssolen bjuder in till långa luncher, fikastunder och middagar. Den lättskötta trädgården, som nås från altanen, är omsorgsfullt disponerad med en grönskande gräsmatta och vissa plattsatta ytor, vilket ger en fin balans mellan funktion och grönska. För den som uppskattar solens olika lägen finns dessutom flera möjligheter att följa dagens ljus. Balkongen på samma sida som altanen fångar kvällssolen något längre, medan balkongen intill entrén erbjuder en härlig plats för förmiddagens ljus. Till huset hör även garageplats i länga med egen laddbox. Här kommer du att få ett hem med gedigen karaktär, generösa ytor och flera bra uteplatser, beläget i en lugn och familjevänlig del av populära Luthagen. Du bor ypperligt med närhet till city, Ekonomikum/universitet, livsmedelsbutiker och restauranger. Nära finns härliga park- och grönområden som Seminarieparken, Vasaparken och Stabbyskogen med elljusspår. Från huset har du bara ett par minuter till Fyrisåns strand och trevliga promenadstråk till city eller cyklar till centralstationen på 10 minuter. Detta är en kommande försäljning med planerade visningar inom kort nu under hösten. Anmäl gärna ditt intresse via annonsen redan nu för att få info om kommande visning.

• Undersökningsplikt – Efter visning – BudgivningPDF (öppnas i ny flik)