Edinsvägen 12, 2tr

KollaHem granskar en bostadsrätt på 58 kvadratmeter med två rum på andra våningen i ett niovåningshus i Ektorp, Nacka. Huset är uppfört 1961 och begärt pris är 2 495 000 kronor med en månadsavgift på 4 821 kronor.

Priset kan sättas i relation till KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 18 september 2026, baserad på 18 annonser i Ektorp, låg medianpriset på 53 525,5 kronor per kvadratmeter — dock inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 20 % under, avrundat till helprocent. En sådan skillnad mot stadsdelens median är gynnsam för den som söker, men eftersom underlaget bygger på annonserade priser snarare än genomförda affärer säger den inget om slututfallet.

Avgiften ligger i nivå med medianen i stadsdelen, där KollaHems jämförelse vid samma sammanställning visade en medianavgift på 82,89 kronor per kvadratmeter och månad, även den baserad på 18 annonser. Annonsen lyfter fram att badrummet genomgått stambyte och renovering, och att renoveringar gjorts i olika omgångar över tid. Enligt annonsen finns golvvärme under klinker i hall och kök, och köket är utrustat med bland annat diskmaskin och induktionshäll.

Till bostaden hör ett externt förråd och ett matkällarförråd. Läget beskrivs i annonsen som gångavstånd från Ektorp centrum med bussförbindelser och närhet till Nyckelvikens naturreservat. Av handlingarna har stadgar, årsredovisning 2025 och en energideklaration för Tallmohöjden lästs, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dem återges här. En andra energideklaration och ett dokument om undersökningsplikt finns i ärendet men har inte granskats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.