Väderkvarnsgatan 42A

KollaHem har granskat bostadsrätten på Väderkvarnsgatan i Fålhagen, Uppsala – en sexrumslägenhet om 178 kvadratmeter på tredje våningen i en byggnad från 1929. Utgångspriset är 8 495 000 kronor och månadsavgiften 9 626 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen (2026-09-15) bygger på 100 annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter i nivå med medianen på 47 642,5 kronor per kvadratmeter i Fålhagen. Avgiften per kvadratmeter ligger däremot 33 % under medianen för stadsdelen, som är 81,19 kronor per kvadratmeter och månad – en gynnsam skillnad för den som värderar den löpande kostnaden.

Bostaden har energiklass E. Annonsen lyfter fram föreningens ekonomi och anger en belåning på 1 573 kronor per kvadratmeter, som beskrivs som låg. Årsredovisningen för 2025, stadgarna och övriga handlingar har lästs, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dem finns i underlaget; två dokument, bland annat en text om undersökningsplikt efter visning, finns men har inte kunnat granskas i detalj.

Planlösningen rymmer fem sovrum utöver de sociala ytorna, två badrum där det ena har tvättmaskin, och fönster i tre väderstreck. Annonsen beskriver originaldetaljer som fiskbensparkett, spröjsade fönster och skjutdörrar, samt en föreningens innergård med grönska och odlingar. Särskilt uppmärksammas sex förråd om sammanlagt cirka 35 kvadratmeter – två på vinden och fyra i källaren – samt källarutrymmen med bastu, gym och tvättstuga.

Läget vid Väderkvarnsgatan beskrivs i annonsen som promenadvänligt till både centralstationen, citykärnan och Fålhagens parker, med Kvarnengallerian några minuter bort. Sammantaget visar granskningen ett pris i linje med stadsdelens median och en avgift väsentligt under den genomsnittliga nivån, vilket är de mest konkreta ekonomiska fynden i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.