Anna Sandströms gata 22

KollaHem har gått igenom den här bostadsrätten på Anna Sandströms gata i Fruängen. Det rör sig om en etta på 27 kvadratmeter i ett hus uppfört 1957, belägen på första våningen av tre. Utgångspriset är 1 695 000 kronor och månadsavgiften ligger på 1 923 kronor. Enligt annonsen finns källarförråd till lägenheten, och badrummet stambyttes 2019 — samma år anges för stambyte i fastigheten.

Prissättningen kan jämföras med KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 18 september 2026 låg medianpriset i Fruängen på 55 000 kronor per kvadratmeter, baserat på 27 annonser — observera att det gäller begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 14 procent över, alltså på den högre sidan i stadsdelsjämförelsen.

Avgiften ser däremot annorlunda ut i samma jämförelse. Medianavgiften per kvadratmeter och månad i Fruängen var vid samma mätning 76,21 kronor, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 7 procent under den nivån. Annonsen beskriver föreningen, Brf Damhandsken 3, som bildad 1981 med 87 bostadsrätter samt butiks- och lagerlokaler och förråd, och uppger att belåningsgraden är låg. Det är uppgifter från säljtexten som KollaHem inte kan bekräfta genom egna beräkningar.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 120 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass E. Annonsen lyfter fram att lägenheten med enkla medel kan omvandlas till en tvåa — en möjlighet som beskrivs av mäklaren, inte något som framgår av handlingarna i granskningen. Sammanfattningsvis ger underlaget en bild av en mindre bostadsrätt där priset ligger över stadsdelsmedianen medan avgiften ligger under, och där de dokument som lästs inte ger ytterligare verifierade nyckeltal utöver energideklarationens värden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.