Vingårdsgatan 44

*Bilder invändigt uppdateras 5 oktober* Varmt välkomna till denna ljusa och välplanerade 3 attraktivt belägen på populära Liljeholmskajen. Bostaden erbjuder en mycket tilltalande och social öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt en härlig balkong. Vidare erbjuds ett modernt och fullutrustat kök från kvalitetsmärket Marbodal med en trevlig köksö. Bostaden har två sovrum, varav det större är lugnt beläget mot innergården, medan det andra passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Gott om förvaring erbjuds genom garderober samt ett tillhörande källarförråd. Lägenheten har även ett fräscht och praktiskt badrum med både tvättmaskin och torktumlare. Bostaden ligger på en mycket populär adress med närhet till allt du kan önska dig! I hjärtat av Liljeholmskajen ligger brf Sofieberg som är en av det äldsta föreningarna på Liljeholmskajen. Bostadsrättsföreningen Sofieberg består av 130 lägenheter, parkeringsgarage samt 6 st lokaler. Föreningens ekonomi är mycket bra och styrelsen är engagerad. Hyresintäkterna ökar årligen från lokalerna och parallellt amorterar föreningen ned lånen. Belåningen i föreningen är ca 10 000 kr/kvm och snitträntorna på lånen är låga. Föreningen erbjuder sina medlemmar tvättstuga, gemensamhetslokal, förråd, garage, bredband samt TV (ingår i avgiften). Det är tillåtet att grilla med både gasolgrill och elgrill på balkongerna. Föreningen äger marken (ej tomträtt). Området Liljeholmskajen är ett populärt, lugnt och sjönära område. Här finns all service man behöver såsom mataffärer, caféer/bagerier, restauranger, flertalet gym, kemtvätt samt frisörer. Här finns närhet till Årstaskogens härliga grönområden med promenadstråk och motionsspår längs med vattnet. Fina badbryggor finns efter kajen. Från Liljeholmskajen har man det mesta inom promenad- och cykelavstånd. Ett par minuters promenad till Liljeholmens galleria med dess generösa utbud av all möjlig service man kan tänkas behöva. Det finns flertalet förskolor samt bra grundskola i området. Centralt läge med goda kommunikationer runt hörnet i form av tunnelbanans röda linje vid Liljeholmen, tvärbanan vid Årstadal samt Liljeholmen, flygbuss till Arlanda/Bromma flygplats och flertalet bussar. Även pendeln vid Årstaberg är inom gångavstånd. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för frågor/privatvisning.

• Ditt ansvarPDF · läses in
• Infoblad UndersökningspliktPDF · läses in
• Behandling av personuppgifterPDF · läses in
• Energideklaration.pdfIndexeras
• StadgarIndexeras
• Årsredovisning 2025Indexeras

Handlingarna indexeras fortfarande. Hemli kan svara på det som står i annonsen nu och läser PDF:erna när inläsningen är klar (oftast inom några timmar).