Sven Johns väg 7B

KollaHem granskar bostadsrätten på Sven Johns väg 7B i Vinslöv, som ligger på andra och högsta våningen i en fastighet byggd 2022. Boarean är 101 kvadratmeter fördelat på fyra rum, med utgångspris 1 695 000 kronor och en månadsavgift på 7 265 kronor. Energiklassen är C. Enligt annonsen finns tre sovrum, ett vardagsrum med öppen planlösning mot köket, ett helkaklat badrum kombinerat med tvättstuga samt två balkonger i motsatta väderstreck. Till bostaden ingår en egen parkering i månadsavgiften och ett förråd på markplan.

Läget beskrivs i annonsen som centralt, med cirka 200 meter till Vinslövs centralstation och närhet till torget med handel och service. Stationen anges erbjuda pendlingsmöjligheter till bland annat Kristianstad, Hässleholm, Lund, Malmö och Helsingborg. Annonsen lyfter också fram att ytterdörren är utrustad med Yale Doorman och att föreningen är välskött med en styrelse som tar ansvar för ekonomi och underhåll — sådana påståenden om föreningens skötsel står att läsa i annonsen, inte i de handlingar som granskats.

Dokumentöversikten visar att tre handlingar lästs: ett övrigt dokument med köparens ansvar, ett infoblad om undersökningsplikt och en text om behandling av personuppgifter. Ingen av dessa har gett verifierade fynd som kan återges här, och inga ytterligare handlingar som exempelvis årsredovisning eller ekonomisk plan redovisas i underlaget. För den som vill bedöma föreningens ekonomi och avgiftens långsiktighet är därför sådant material viktigt att begära in och gå igenom innan budgivning.

KollaHems egen statistik och jämförelser för området saknas i underlaget, vilket innebär att inga jämförande priser per kvadratmeter eller avgiftsnivåer för Vinslöv kan redovisas vid sammanställningen. Sammantaget rör det sig om en nyligen byggd bostadsrätt med en planlösning som stämmer med annonsens uppgifter, men där köparen själv behöver komplettera underlaget med föreningens ekonomiska handlingar för en fullständig bild.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.