Pastorsvägen 28

Det här är ett sådant boende som är lätt att trivas i. Du får känslan av ett eget litet hus med trädgård, uteplats och egen entré, men utan att behöva ta hand om allt det där som följer med en villa. På Pastorsvägen 28 får du helt enkelt lite av det bästa av två världar. Hörntomten gör sitt för känslan. Här finns en egen trädgård som är precis lagom stor – plats för barnens lek, några odlingslådor, en gräsmatta att tassa barfota på eller bara en stol i solen. På baksidan ligger den skyddade uteplatsen i söderläge. En plats som lär bli välanvänd när vädret tillåter, oavsett om det handlar om morgonkaffet, middag med familjen eller en grillkväll som drar ut lite längre än planerat. När du kliver in möts du av en planlösning som känns både praktisk och lätt att leva i. Allrummet har stora fönster mot trädgården och blir en fin plats för soffan och det lite lugnare hängandet. Precis intill ligger köket med gott om plats för matbord. Här är det lätt att se framför sig både vardagsmiddagar och de där måltiderna som börjar med ”vi tar bara en snabb middag” och slutar med att alla sitter kvar och pratar långt efter att tallrikarna är tomma. De två sovrummen ligger tillsammans med badrummet och de två klädkamrarna. Förvaringen är med andra ord väl tilltagen, och det är skönt att kunna stänga om sådant som inte behöver synas hela tiden. Vid hallen finns dessutom en gästtoalett – en liten detalj som gör stor skillnad när familj, vänner eller vardagslivet är i full gång. Och så har vi vardagsrummet. Det är här bostaden verkligen överraskar. Den fina originalparketten ger rummet karaktär och det stora fönsterpartiet släpper in gott om ljus. Dessutom finns mer plats än vad man kanske först förväntar sig. För den som behöver ett extra rum finns möjlighet att dela av en del av vardagsrummet och skapa exempelvis ett sovrum eller arbetsrum. Resten av rummet kan fortfarande få behålla sin rymd. Även förvaringen utanför själva bostaden är bra. Här finns flera förråd för sådant som hör livet till men som kanske inte behöver stå framme varje dag. Under carporten finns plats för bilen och cyklarna, precis utanför entrén. Väldigt praktiskt när man kommer hem med matkassar, barn, väskor och allt annat som av någon anledning alltid ska med in samtidigt. Kulltorp är ett område som många gärna blir kvar i. Det är lugnt och familjevänligt, samtidigt som du har förskola, skola och lekplats nära. Med cykeln tar du dig enkelt in till Kristianstad och när bilen får stå hemma finns bussförbindelser i området. Det här är helt enkelt ett boende för dig som gillar tanken på hus och trädgård, men inte känner något större behov av att ägna helgerna åt underhåll. Du får din egen lilla täppa, en uteplats i bra läge och känslan av att bo i ett eget hus – samtidigt som det är en bostadsrätt och föreningen ansvarar för delar av det yttre underhållet. Välkommen till Pastorsvägen 28! Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för frågor eller för att boka in dig på visning! Ps. Glöm inte att följa oss på instagram: smhkristianstad för uppdateringar om aktuell förmedling och andra. Och lyssna gärna på vår podd "Nycklar & Nerver - ett mäklarliv". Finns bla på Spotify. Bra att tänka på: - Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att: 1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande. 2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.

• Ordningsföreskrifter och trivselreglerPDF (öppnas i ny flik)
• Energideklaration PastorsvägenPDF (öppnas i ny flik)
• Årsredovisning 2025PDF (öppnas i ny flik)
• BRF Taktäckaren stadgar 2026PDF (öppnas i ny flik)
• Info, Bra att veta om budgivningPDF (öppnas i ny flik)
• Info, EnergideklarationPDF (öppnas i ny flik)

Årsredovisning

2025

Avgiftsförändring

+2 %

Siffror ur den senast inlästa årsredovisningen. Kontrollera alltid handlingarna.