Högsjö 117

KollaHem har granskat villan i Kovland med utgångspris 3 200 000 kr. Bostaden är en villa på 200 kvadratmeter med 5 rum enligt annonsen. Den verifierade fakta som finns i underlaget kommer från energideklarationen för fastigheten (Energideklaration-Högsjö 117), där primärenergitalet är 85 kWh/m² och år. Detta är alltså det enda tal utöver pris och boarea som går att belägga genom handlingarna i granskningen.

Annonsen beskriver en gård med betydande mark: 8 hektar skog och 10 hektar åkermark, samt både jakträtt och fiskerätt. Dessa uppgifter härrör från säljtexten och ingår inte bland de verifierade fynden. Detsamma gäller gårdens tillbyggnader och tillhörigheter, där annonsen lyfter fram stall, hönshus, dubbelgarage och en bakugn, samt båt och flotte vid sjön. Annonsen nämner också öppen spis med insats och bergvärme i bostadshuset. För den som överväger hästhållning eller ett liv med jord- och skogsbruk är det klokt att kontrollera dessa detaljer vid visning och i de övriga handlingarna.

Utöver energideklarationen finns tre dokument i underlaget som har lästs men som inte gett några verifierade fynd att redovisa här: en överlåtelsebesiktning, ifyllda driftskostnader och en ifylld frågelista. Frågelistan finns alltså i handlingarna men har inte granskats i denna genomgång. Vid sammanställningen finns ingen KollaHems områdesstatistik för Kovland kopplad till denna bostad, varför jämförelser av pris per kvadratmeter mot omgivande marknad inte kan göras utifrån underlaget. Den som vill fördjupa sig bör begära in och läsa samtliga handlingar i sin helhet före bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-22.