Basgränd 26

KollaHems genomgång av radhuset på Basgränd 26 i Vällingby–Kälvesta utgår från de uppgifter som finns i handlingarna och annonsen. Bostaden är ett radhus i tre plan på 130 kvadratmeter med fem rum, uppfört 1968. Utgångspriset är 4 995 000 kronor. Energideklarationen har lästs och visar ett primärenergital på 95 kWh/m² per år, och bostaden redovisas med energiklass D.

Annonsen lyfter fram ett modernt kök och badrum, tre sovrum och moderna ytskikt, liksom en tomt med uteplatser på både fram- och baksida. Till huset hör enligt annonsen både garage och parkeringsplats. Det är uppgifter som kommer från säljtexten; handlingarna i underlaget ger inga verifierade besked om skick, ytskikt eller tillhörande parkering, så köparen får ställa frågor om detta och kontrollera det på plats.

Lägesbeskrivningen nämner närhet till skolor, förskolor, bussförbindelser och service samt kommunikationer till övriga Stockholm. Sådana påståenden om närområdet går inte att verifiera mot det underlag som finns i denna genomgång, som utöver annonsen innehåller energideklarationens nyckeltal.

Underlaget innehåller ingen områdesstatistik för Vällingby–Kälvesta vid sammanställningen, och inga jämförelser av pris per kvadratmeter kan därför redovisas. Sammanfattningsvis står de fasta fakta som går att belägga i handlingarna — byggår, boarea, rumsantal, energiklass D och primärenergitalet 95 kWh/m² — att finna i dokumenten, medan övriga beskrivningar i annonsen bör kontrolleras vid en visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.