Kanalgatan 16

Villan ligger på en lugn gata i centrala Sibbhult och är byggd 1948. Den har en boarea på 91 kvadratmeter fördelat på tre rum, allt på ett plan, med en källare som enligt annonsen innehåller tvättstuga med dusch, torkrum, matkällare och ett före detta pannrum. Utgångspriset är 850 000 kronor. Annonsen lyfter fram en ramp vid entrén som gör huset mer tillgängligt, samt ett vardagsrum med fönster i tre väderstreck och ett helkaklat badrum med duschkabin och tvättmaskin.

Det som enligt annonsen ska utgöra husets största mervärde är kombinationen av dubbelgarage med elektriska portar och carport — en lösning som säljtexten menar är svår att hitta. Trädgården uppges vara på 989 kvadratmeter. Annonsen beskriver hemmet som inflyttningsklart och hävdar att nästa ägare slipper renoveringsprojekt; det är mäklarens bild, och köpare gör klokt i att själv bedöma skicket vid en visning, inte minst med tanke på att huset är från 1948.

Energideklarationen finns bland handlingarna och har lästs. Den visar ett primärenergital på 88 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass C.

Sammanfattningsvis handlar det om en mindre enplansvilla med källare och goda förutsättningar för fordon och förvaring, till ett utgångspris på 850 000 kronor. Annonsen innehåller gott om säljfraser men ger också en del konkret fakta om planlösning och utrustning. KollaHems råd är som alltid att läsa handlingarna, ställa frågor om ålder och skick på tak, värmesystem och el, och låta en egen besiktning ge underlag innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.