Vengatan 1B

KollaHem har gått igenom en bostadsrätt på 54 kvadratmeter i Landskrona, utannonserad till 1 150 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 8 september 2026 utifrån 146 annonser i hela staden, ligger begärt pris per kvadratmeter 13 procent under medianen på 24 545 kronor. Månadsavgiften på 4 943 kronor ligger 8 procent under stadsmedianen på 5 401 kronor. Båda jämförelserna är alltså gynnsamma, med förbehållet att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Föreningen redovisas i årsredovisningen för 2024, där nyckeltalen ger viss bakgrund till avgiften. Skuldsättningen uppges till 6 431 kronor per kvadratmeter och det planerade investeringsbehovet till 191 kronor per kvadratmeter, medan årsavgiften ligger på 1 037 kronor per kvadratmeter. Det är siffror som är värda att ställa mot varandra innan bud läggs, eftersom låg månadsavgift ibland hänger samman med kommande investeringar.

Lägenheten ligger på andra våningen i ett hus från 1963 och har enligt annonsen två rum, ett kök renoverat 2017 och ett stambytt badrum från 2021. Annonsen lyfter också fram en inglasad balkong i västerläge och bevarad originalparkett. Energiklassen är E, och energideklarationen visar ett primärenergital på 118 kWh per kvadratmeter och år.

Annonsens beskrivning av läget på Väster, med gångavstånd till centrum och närhet till grönområden, är säljarens egen bild och inte något som går att verifiera i handlingarna. Sammanfattningsvis är priset och avgiften lägre än stadsmedianen vid sammanställningen, medan föreningens skuldsättning är den punkt som förtjänar extra uppmärksamhet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.