Havsfrugatan 3

KollaHem har granskat denna tvårumslägenhet på 50 kvadratmeter på Havsfrugatan i Öster Mälarstrand, Västerås. Bostadsrätten ligger i ett hus uppfört 2019 och har en månatlig avgift på 3 566 kronor. Begärt pris är 2 095 000 kronor.

Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 26 annonser i stadsdelen vid sammanställningen 2026-09-21, ligger utgångspriset per kvadratmeter 2 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i Öster Mälarstrand, där medianpriset är 41 239 kr/m² (annonserade priser, inte slutpriser). Avgiften per kvadratmeter och månad hamnar 1 % över medianen i stadsdelen, som är 70,82 kr/m² och månad. Båda avvikelserna är alltså små i KollaHems jämförelse.

Annonsen beskriver ett öppet samband mellan kök och vardagsrum, ett duschrum intill hallen, ett sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring samt en balkong som nås från vardagsrummet. Vidare lyfter säljtexten fram läget i Öster Mälarstrand med strandpromenader, småbåtshamn, badmöjligheter och grönområden i närheten, samt att Västerås city nås på några minuter. Dessa uppgifter kommer från annonsen och är inte del av det verifierade underlaget.

I handlingarna finns föreningens stadgar samt årsredovisningar för Brf Kajplats 1 för 2024 och 2025, vilka granskats, men endast de nyckeltal som redovisats ovan har kunnat verifieras ur dem. Flera övriga handlingar, bland annat infoblad om undersökningsplikt och dokument om köparens ansvar, finns i underlaget men har inte kunnat granskas i text. Ingen energiklass redovisas i underlaget för bostaden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.