Billebergavägen 15A

KollaHems genomgång av bostadsrätten i Annelöv utgår från de nyckeltal som finns i föreningens årsredovisning. Bostaden på 106 kvadratmeter har utgångspris 795 000 kronor och en månadsavgift på 8 537 kronor. Årsredovisningen visar en årsavgift på 958 kronor per kvadratmeter, en skuldsättning på 4 202 kronor per kvadratmeter och ett investeringsbehov på 246 kronor per kvadratmeter. Föreningens räntekänslighet anges till 6 procent. Tillsammans ger dessa nyckeltal en köpare underlag för att själv bedöma föreningens ekonomiska läge, och de fullständiga handlingarna bör alltid läsas i sin helhet.

Bostaden är byggd 1988 och ligger på första våningen. Energiklassen är F, och energideklarationen redovisar ett primärenergital på 194 kWh/m² och år. Uppgifterna redovisas här var för sig, utan att KollaHem drar några slutsatser om vad de innebär för bostadens drift.

Annonsen beskriver bostaden som ett bostadsrättsradhus med tre rum, där köket är fullt utrustat och där det finns ett badrum samt ett gäst-WC. Enligt annonsen har bostaden byggts om och erbjuder idag tre sovrum i varierande storlek. Till bostaden hör en garageplats, och utemiljön beskrivs med två uteplatser på trädäck i sydvästläge samt en stor gräsmatta runt huset. KollaHems granskning konstaterar att dessa uppgifter finns i annonsen, men vare sig årsredovisningen, stadgarna eller energideklarationen ger ytterligare verifierade fynd om bostadens skick eller utemiljö.

Sammanfattningsvis ger årsredovisningens nyckeltal en tydlig bild av föreningens ekonomi, medan bostadens invändiga skick och utemiljö i dagsläget endast är belagda genom annonsens egna uppgifter. En köpare som vill fördjupa sig bör begära att få ta del av samtliga handlingar innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.