Bingstorpsvägen 11

Villan på Bingstorpsvägen 11 i Huaröd är en 1,5-plansvilla byggd 1978 med 168 kvadratmeter boarea fördelat på sex rum. Utgångspriset är 2 200 000 kronor. Annonsen beskriver huset som en familjevilla med en planlösning där sovrum och badrum finns på entréplan, medan ovanvåningen erbjuder ett allrum, flera sovrum och ett större sovrum med utgång till balkong. Det är alltså ett hus med gott om ytor för en familj, men årgången 1978 innebär att köparen bör räkna med att en del kan behöva uppdateras med tiden.

Energifrågan är värd att uppehålla sig vid. Enligt den energideklaration som finns för bostaden ligger primärenergitalet på 153 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Det är en uppgift som står i handlingen, inte bara i säljtexten, och den ger en saklig grund för att förstå husets energiprestanda. Annonsen nämner med andra ord inte energiklassen på egen hand — det är en punkt där köparen gör klokt i att själv sätta sig in i vad klassen innebär och vad eventuella åtgärder kan kosta.

Läget beskrivs i annonsen som naturnära, med trädgård som sägs nå ner till en bäck och ett öppet fält på andra sidan gatan. Det ska tas som mäklarens beskrivning. Samtidigt nämns gångavstånd till lanthandel, bensinmack, friluftsbad och busshållplats, vilket är konkret fakta från annonsen som kan vara användbar för den som överväger att pendla.

Sammanfattningsvis är detta ett rymligt hus från 1978 till ett utgångspris på 2 200 000 kronor, med verifierad energiklass E och ett primärenergital på 153 kWh/m² och år. Köparens egen mäklare skulle framhålla att husets ålder och energiprestanda är de två förhållanden som behöver vägas in i bedömningen, medan annonsens stora ord om trivsel och landsbygdsliv står köparen fritt att ta med eller lämna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.