Norret Vallhöjden 1

KollaHem har granskat försäljningen av Norret Vallhöjden 1 i Annerstad, ett fritidshus med utgångspris 2 800 000 kronor. Husets boarea uppges till 42 kvadratmeter fördelat på tre rum, och enligt uppgifterna är byggnadsåret 1929. Det gör att köparen måste räkna med att skicket hos ett snart hundraårigt fritidshus behöver bedömas noga — inte minst eftersom den dokumentöversikt KollaHem fått tillgång till huvudsakligen består av allmänna handlingar, som infoblad om undersökningsplikt och rutiner för behandling av personuppgifter, utan att dessa gett några verifierade nyckeltal om husets tekniska status.

Annonsen lyfter fram läget vid sjön Bolmen, med en tomt som sluttar ner mot vattnet och gränsar till ett naturområde. Vidare beskriver säljtexten ett vardagsrum öppet upp till nock, två sovrum och ett sovloft. Utrymmet totalt är alltså begräset i kvadratmeter, vilket är värrt att notera för den som planerar för ett hushåll större än ett typiskt par.

Särskilt uppmärksammas att tomten enligt annonsen inrymmer flera byggnader och anläggningar utöver själva bostadshuset: ett gästhus, en ställplats med inglasad altan och elstolpe samt en separat toalettbyggnad med separett-toalett. KollaHem har inte haft underlag som möjliggjort kontroll av dessa ytterligare byggnaders status eller lagliga förutsättningar. Vi rekommenderar köparen att begära dokumentation om bygglov och åldrande för samtliga byggnader på fastigheten inför budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.